Il fattore digitale per agriturismi, B&B, campeggi, rifugi e piccole strutture
Non sostituisce il tuo gestionale. Fa tutto quello che il gestionale non fa.
Comande del ristorante, pulizie delle camere, conti degli ospiti, incassi, spese, turni del personale, messaggi WhatsApp, check-in con schedine Alloggiati e ISTAT. Un'unica app, semplice e intuitiva, in mano a te e ai tuoi collaboratori.
Demo reale con dati di esempio — entra come Titolare, PIN 1234
Prova gratuita 30 giorni · niente carta di credito · si disdice quando vuoi
Funziona con qualsiasi gestionale, o senza
Si installa senza App Store
Nata e collaudata in una struttura ricettiva reale
Antica Ghianda
Buongiorno, Maria
Sabato 19 luglio · 3 arrivi oggi
Vendite e conti
Camere2 aperti
Ristorante4 tavoli
Report
Incassi€1.240
Comunicazione
WhatsApp3 da inviare
Gestione
Pulizie2 da fare
Turniquesta sett.
Lista spesa5 articoli
Check-in1 in arrivo
Ti riconosci?
Il gestionale vende le camere. Ma la giornata chi la gestisce?
PMS e channel manager si fermano alla prenotazione. Tutto il resto — il lavoro vero — si fa ancora con carta, lavagne e messaggi vocali.
Comande sui foglietti
Consumazioni che non finiscono sul conto = soldi persi a fine soggiorno.
"La camera è pronta?"
Telefonate e vocali tra reception e pulizie, ospiti che aspettano.
Conti ricostruiti a memoria
Cena di martedì, e-bike di giovedì, la tassa di soggiorno… al check-out è il caos.
Ore segnate sul calendario
Turni e ore ricostruiti a fine mese, con discussioni.
Una sola app, tutta l'operatività
I moduli: attivi solo quello che ti serve
Ogni collaboratore ha il suo profilo con PIN e vede solo i suoi moduli. Il titolare vede tutto.
Ristorante e comande
Comande dal telefono del cameriere, menù con vini in 3 formati, conto per tavolo diviso per data o per persone, stampa e invio WhatsApp.
Conti delle camere
Il conto del soggiorno si costruisce da solo: tariffa, cene, servizi, prodotti, tassa di soggiorno, animali. Anche conti di gruppo su più camere.
Pulizie camere
Arrivi e partenze del giorno dai calendari, checklist personalizzate, pulizia veloce nei soggiorni lunghi, biancheria per la lavanderia.
Incassi
Quanto hai incassato oggi, questo mese, rispetto all'anno scorso. Per categoria: camere, ristorante, prodotti, servizi. Tutto automatico dai conti.
Spese
Carichi le fatture elettroniche (XML) di qualsiasi gestionale o del portale dell'Agenzia delle Entrate: categorizzate da sole. Report per categoria.
Turni e ore
Programmi i turni, ogni collaboratore inserisce le ore davvero lavorate, ferie a periodo, riepilogo ore stampabile ed esportabile per il commercialista.
WhatsApp ospiti
Messaggi di pre-arrivo, consigli durante il soggiorno e ringraziamento alla partenza, in italiano e inglese, pronti da inviare col numero giusto.
Check-in, Alloggiati e ISTAT
Registri gli ospiti e invii le schedine alla Questura (Portale Alloggiati Web); generi il movimento turistico ISTAT della tua Regione. Dentro Fattore, senza pagare un servizio dedicato a parte.
Prodotti e servizi
Il tuo miele, le conserve, il vino — ma anche e-bike, lavanderia, massaggi, esperienze: tutto quello che vendi o offri si aggiunge al conto dell'ospite, al tavolo o al banco, con il suo listino.
Lista della spesa
Condivisa in tempo reale tra tutti: il cuoco aggiunge, chi fa la spesa spunta. Con listino degli articoli abituali.
Zero complicazioni
Parti in un pomeriggio
1
Si installa dal browser
Niente App Store: si apre un link e si aggiunge alla schermata home. iPhone, Android e PC. I tuoi collaboratori la installano in 30 secondi.
2
Si collega ai tuoi calendari
Con i calendari (iCal) di qualsiasi gestionale, di Booking o di Airbnb, l'app sa da sola chi arriva e chi parte. Non hai un gestionale? Funziona lo stesso, in manuale.
3
Ognuno il suo profilo
Una procedura guidata configura struttura, camere e menù. Crei un profilo con PIN per ogni collaboratore: ciascuno vede solo quello che gli serve.
Perché conviene
Tutto separato, o tutto in una?
Ogni funzione di Fattore esiste anche come servizio a sé. Ma comprarli uno per uno significa più costi, più app, più password. Ecco il conto.
Comprando ogni servizio separatamente
Un fornitore diverso per ogni esigenza, ognuno col suo abbonamento.
Comande ristorante e conto camera€40–69/mese
App pulizie camereda €79/mese
Gestione turni e ore del personale€20–60/mese
Messaggi automatici agli ospiti€19–49/mese
Report incassi/spese + fatture€8–25/mese
Check-in, schedine Alloggiati e ISTAT€10–30/mese
Vendita dei tuoi prodottiquasi introvabile
Totale, ogni meseoltre €175
Per una catena alberghiera sono numeri normali. Con cinque camere no — ed è il motivo per cui finora sei rimasto a foglietti, lavagna e vocali.
Con Fattore
da €29/mese
Base a €29/mese: 3 moduli a scelta. Completo a €49/mese: tutti i moduli. Un solo abbonamento, un solo fornitore, una sola password per i tuoi collaboratori.
Tutto incluso a €49 = risparmi oltre €125 al mese
Gli stessi strumenti dei grandi alberghi, alla misura della tua struttura.
Prezzi indicativi da listini pubblici (giugno 2026), per una piccola struttura; i singoli servizi variano in base alla dimensione. Il totale separato non include un gestionale/PMS, che resta al suo posto per vendere le camere: Fattore ci si aggancia e fa il resto della giornata.
E il tuo gestionale?
Il tuo gestionale vende le camere; Fattore manda avanti tutto il resto della giornata. Due strumenti che lavorano fianco a fianco, ciascuno per ciò che sa fare meglio.
Il tuo gestionale / PMS
Fattore
Vende e distribuisce le camere: Booking, Airbnb, il tuo sito
Prende le comande e costruisce il conto degli ospiti
Tariffe, disponibilità, channel manager
Pulizie, incassi, spese, turni e ore del personale
Prenotazioni e calendari
Check-in, schedine Alloggiati e ISTAT, WhatsApp agli ospiti
Insieme: i calendari (iCal) del tuo gestionale entrano in Fattore e l'app sa da sola chi arriva e chi parte. Nessuno sostituisce l'altro — e se un gestionale non ce l'hai, Fattore funziona lo stesso.
Non serve il budget di una catena
Gli stessi strumenti dei grandi alberghi. Anche con cinque camere.
Finora mandare avanti la giornata con strumenti digitali era roba da grandi strutture: un software per ogni reparto e qualcuno che li tenesse insieme. Fattore lo porta anche da te, per il prezzo di una cena fuori.
Cosa hanno le catene
Un programma per le pulizie, uno per il ristorante, uno per il personale, uno per i report. Migliaia di euro l'anno, più chi li configura e li fa parlare tra loro.
Cosa avevi tu
Con poche camere quei conti non tornano: resti a foglietti, lavagna e messaggi vocali. Non perché ti bastino, ma perché tutto il resto costa troppo.
Cosa cambia
Le stesse funzioni per l'operatività, in una sola app da €29 al mese. Niente hardware, niente installazione, nessun consulente.
Alla tua misura
Pensata per chi ha quattro camere e tre collaboratori, non quattrocento: la configuri in un pomeriggio e la usi dal telefono.
Un agriturismo con cinque camere fa lo stesso mestiere di un albergo con duecento: comande, pulizie, conti, turni. Mancava solo il budget — adesso non serve più.
Chi c'è dietro
Nata da chi gestisce, non da chi programma
"I gestionali li fanno le software house. Ma chi pulisce le stanze, prende le comande, tiene i conti degli ospiti e segna i turni? Fattore è nato lì: dentro un agriturismo vero, in piena attività, dove ogni funzione è stata provata nel lavoro di ogni giorno prima di diventare uno strumento."
Non un software pensato a tavolino, ma uno strumento cresciuto nell'operatività reale di una struttura ricettiva — e messo alla prova, stagione dopo stagione, prima di essere aperto ad altre strutture come la tua.
E il nome? Il fattore era la persona che mandava avanti la tenuta giorno per giorno: campi, conti, persone. Esattamente quello che fa quest'app.
Sul campoogni funzione nasce e si prova nel lavoro vero, non in laboratorio
10+moduli nati da problemi reali, non da brainstorming
Ogni strutturaagriturismi, B&B, case vacanza, campeggi, rifugi, piccoli hotel
Supporto direttoparli con chi gestisce come te, non con un call center
Prezzi chiari
Meno di quanto perdi in consumazioni dimenticate
Una sola app per le pulizie può costare da €79 al mese. Qui hai tutta la struttura.
No, ed è il punto. L'app si aggancia ai calendari (iCal) che qualsiasi gestionale, Booking o Airbnb già esporta. Il tuo PMS continua a vendere le camere; l'app gestisce la giornata. Se non hai nessun gestionale, funziona comunque: inserisci gli arrivi a mano.
I miei collaboratori non sono pratici di tecnologia…+
È stata progettata proprio per loro: ogni profilo vede solo i suoi moduli, le icone dei moduli si mettono sulla home del telefono come app separate, e i passaggi sono pochi e grandi. Se sanno usare WhatsApp, sanno usare questa.
Dove finiscono i miei dati?+
In un database privato, riservato solo alla tua struttura, su infrastruttura Google (Firebase) in Europa, con protezioni di livello enterprise. Nessun dato è condiviso con altre strutture o venduto a terzi.
Quanti telefoni posso collegare?+
Illimitati, senza costi extra: il prezzo è per struttura, non per dispositivo o per utente.
Serve installare qualcosa?+
No. È una web app che si "aggiunge alla schermata home" dal browser, su iPhone, Android e PC. Niente App Store, niente aggiornamenti manuali.
E se voglio disdire?+
Disdici quando vuoi: l'abbonamento non si rinnova e i tuoi dati restano tuoi (te li esportiamo). Nessun vincolo pluriennale.
Posso provarla prima?+
Sì: 30 giorni gratis sulla tua struttura, con i tuoi dati veri, senza carta di credito. Scrivici su WhatsApp e ti attiviamo in giornata.
Provala ora, con dati di esempio
Naviga la demo dal vivo quanto vuoi. Quando decidi di attivarla nella tua struttura, scrivici: ti seguiamo noi, niente call center.